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神木:加快棚户区改造 创建居民新生活

时间: 2021-01-21 10:57
来源: 神木新闻网
作者: 贺巧艳
 

  “借棚改的东风,我家的居住条件大大改善。棚改,是利国利民的大好事!”说起棚户区改造的事,已过古稀的乔宏峰脸上洋溢着幸福的笑容。乔宏峰以前一直住在小阴山片区的老房子里。他说:“老房子年代久,房屋结构也不太合理,住起来总有这样那样的不方便,早就有想换房子的想法,可苦于手头紧一直不能达成心愿。2019年我用拆迁补偿款全款购买了现在住的新房子。”

  日前,记者来到鑫顺园小区乔宏峰老人的新家,一踏进家门,便被温馨、舒适之感包围着,三室两厅两卫的单元房,采光通透,窗明几净,家具摆放有序,一盆盆绿植生机盎然…… 

  为了托起一个又一个人的“安居梦”,近年来,神木市委市政府把棚户区改造作为重大民生工程紧紧攥在手上,作为改善群众人居环境、提升城市品质的重要杠杆,创新思路,勇于破题,敢于攻坚,下大力气、花大手笔推进,走出了一条符合神木实际的棚改路径。2017年至2020年共完成征收1296户,征收土地面积98530.07平米,支付补偿款61609.85万元。 

  积极动员宣传 及时传递政策 

  “棚户区改造难,难在如何做群众的思想工作,只要政策宣传到位,补偿方案获得群众认可,棚户区改造将不再是难题”。神木市房屋征收与补偿事务中心主任张波说。作为承担棚户区拆迁改造项目任务的主要单位神木市房屋征收与补偿事务中心(以下简称“征补中心”)采取分组划片包干、拆迁户落实到人、扛死责任等办法,多次到拆迁户家中宣传政策,向拆迁户发放拆迁补偿方案,竭尽全力化解矛盾纠纷。 

  入户调查是基础,每个拆迁户的家庭情况、真实诉求,都是征补中心需要了解的重点。为确保香山路片区棚户区改造项目拆迁工作顺利进行,征补中心及时摸清每户拆迁对象的基本情况,入户讲解拆迁政策,耐心做好服务工作,消除了棚改区居民的顾虑和不良情绪,营造了围绕棚改、支持棚改、服务棚改的浓厚氛围。家住在香山路南十一巷东二排4号的杨凤鸣表示:“自香山路片区棚户区改造实施以来,征补中心工作人员多次上门耐心细致地向我们住户讲政策、讲道理,将相关文件和拆迁补偿标准早早传递给了我们。” 

  坚持规划先行 提高棚改效率 

  香山路片区是神木棚户区较为集中的区域,该区域基础设施滞后,住房布局混乱、道路狭窄,存在一定的火灾等安全隐患,为顺应辖区居民改善居住生活环境的强烈愿望,彻底消除安全隐患,2020年该片区被纳入市政府重点工作。据悉,香山路片区是指东兴街以东、九龙大道以西、香山路以南、陵园路以北,是旧城区南区四个片区之一,共涉及居民158户。 

  为了有效发挥规划引领、全面统筹、专项指导的作用,征补中心拟启动《神木市旧城区南片棚户区改造专项规划》编制工作,对香山路片区、古城南路以南片区、油库路以南片区、九龙大道以东沿线地质灾害隐患片区及胜达驾校地块安置住宅项目进行了棚户区改造专项规划及安置项目建筑方案设计。

  据介绍,香山路片区棚户区改造将在原区进行回迁安置。目前,《神木市香山路片区棚户区改造项目房屋征收补偿安置实施方案征询意见稿》已公布于该片区住户。该片区建设规模为商业用地拟建设5层沿街商业,拟建设8栋住宅楼约536套住宅,沿香山路和陵园路建设1-2层住宅底层商业网点,设置便民服务设施。杨凤鸣不无期待地说:“我们现在住的房子建于上世纪80年代,面积小且出入、停车都极其不方便。政府计划启动香山路片区棚改,让我看到了我们一家3口人告别蜗居生活的希望。” 

  公平阳光运作 让拆迁透明化 

  一把尺子丈量,一个标准补偿,让百姓的利益最大化,让拆迁工作人性化……东山沿线地质灾害隐患棚户区改造项目实施以来,一直坚持此项原则。

  为了确保棚户区拆迁改造工程顺利进行,一直以来,征补中心遵循“依法征收、阳光征收、和谐征收、平安征收、惠民征收”的执导思想,精心组织、严格管理,力保房屋征收工作规范化、合法化,补偿安置公平、公正、公开。对每个拆迁户房屋的丈量、室外附着物的清点,征补中心会选择具有资质的评估机构对被征收的房屋进行评估,并与征补中心工作人员和拆迁户共同完成,让对方看得见、能安心。丈量结束后,工作人员现场登记造册,在双方都认可的基础上完成签字。 

  “在拆迁前,我们设立公示墙,墙上张贴有每个拆迁户的房屋合法面积、补偿标准等评估报告,并附有举报电话,接受群众的监督。”张波表示,设立公示墙就是为了体现公平公正。公示期间对评估报告如有异议村民可向相关单位报告,相关单位会第一时间进行核实,以确保各个环节公平公正,让群众满意。截至目前,在圈马圐圙棚户区改造过程中,973户拆迁户先后自愿在征收协议书上签了字。 

  如今,放眼望去,一块块城市“暗斑”正慢慢消除,神木城区正在演绎着美丽嬗变。棚户区改造工程的实施,将极大地改善群众居住环境和生活质量,在解决老城区脏乱差面貌和基础设施落后现状的同时,进一步完善城市功能,保障改善群众生活环境,丰富群众精神文化生活,有效提升群众幸福感、获得感、安全感。 

编辑:王林军